Agence Côtes d’Armor
Cécile SOYEZ

Monument historique face Mer

SAINT QUAY PORTRIEUX 22410 #Demeure de caractère #Immobilier de prestige #Maison bord de mer 330 M2 2 520 000 € | RÉF. 00548EACA
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SAINT QUAY PORTRIEUX 22410 #Demeure de caractère #Immobilier de prestige #Maison bord de mer 330 M2 2 520 000 € | RÉF. 00548EACA
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22410
SAINT QUAY PORTRIEUX
330 m2
Surface
6
Chambres
2 520 000
Prix de vente

Située sur la commune de SAINT-QUAY-PORTRIEUX, par son style singulier et la richesse de son décor intérieur, la Villa Kermor se distingue comme un véritable joyau au coeur de la Bretagne.

C’est une résidence de villégiature d’une rare élégance, offrant un témoignage précieux de la période florissante de l’orientalisme qui a marqué les arts de la seconde moitié du 19e siècle et du début du siècle suivant.

Son architecture éclectique incarne parfaitement l’esprit de cette époque, qui a laissé son empreinte dans de nombreux équipements publics et résidences privées des villes thermales et balnéaires à travers la France.

La Villa Kermor se distingue également par la qualité exceptionnelle de ses sols en mosaïque.
Ces mosaïques sont un véritable trésor, représentant l’un des ensembles les plus aboutis et les mieux préservés en Bretagne, témoignant du talent inégalé de l’atelier d’Isidore ODORICO père.

Chaque pièce de la villa est un véritable chef-d’oeuvre où l’art et l’artisanat se marient pour créer une expérience unique.

Cependant, l’histoire de la Villa Kermor n’est pas sans ombre. Les abords immédiats de cette magnifique maison ont été radicalement modifiés au début des années 1980 par la construction d’un équipement hôtelier 4 étoiles dans son parc. Malgré cette modification, la splendeur de la Villa Kermor demeure et elle continue d’ incarner l’élégance et le raffinement d’une époque révolue.

Cette résidence unique offre une opportunité rare de posséder une partie de l’histoire architecturale de la Bretagne. Avec son style exceptionnel, ses époustouflantes et sa situation géographique privilégiée, la Villa Kermor est bien plus qu’une simple propriété, c’est une expérience inégalée pour ceux qui héritent de l’art et de l’histoire.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un morceau du passé tout en créant votre propre avenir dans ce lieu empreint de beauté et de caractère.

Les monuments historiques sont exonérés de DPE.

2 520 000 € Honoraires inclus
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur
2 400 000 € hors honoraires.

RÉF. 00548EACA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 6 chambres
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 90 lots de copropriété
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 120 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L’agence des Côtes d’Armor (22), située à Saint Brieuc, se spécialise dans la présentation de biens immobiliers uniques et atypiques, couvrant l’ensemble de la côte et des terres du département. Le catalogue inclut des maisons de caractère, des lofts modernes, des villas contemporaines, des longères et des maisons en pierres, chacune offrant un charme distinctif et une qualité de vie inégalée.

Dans des localités prisées comme Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol et l’île de Bréhat, les maisons de caractère se distinguent par leur architecture traditionnelle et leur histoire riche. Elles sont idéales pour les personnes qui cherchent un cadre de vie authentique et plein de charme en résidence principale ou secondaire.

Pour un style de vie plus moderne et urbain, les lofts disponibles à Saint-Quay-Portrieux, Binic et Pléneuf-Val-André offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés combinent parfaitement le design contemporain avec des éléments historiques.

Situées dans la baie de Saint Brieuc, dans des spots tels que Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo et Lancieux, les villas contemporaines séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Ces propriétés offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la mer.

Les longères et maisons en pierres, emblématiques de la Bretagne rurale, sont disponibles dans tout le département. Elles combinent le charme rustique avec le confort moderne, offrant des espaces de vie chaleureux et authentiques.

Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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