Agence Côtes d’Armor
Cécile SOYEZ

Un bout de France et d’histoire

LAMBALLE 22400 #Maison Atypique 70 M2 190 000 € | RÉF. 679EACA
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Un bout de France et d’histoire

LAMBALLE 22400 #Maison Atypique 70 M2 190 000 € | RÉF. 679EACA
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22400
LAMBALLE
70 m2
Surface
2
Chambres
190 000
Prix de vente

Fleuron du patrimoine Costarmoricain entre terre et mer, cette authentique bâtisse à colombages du XVIIème de 70 m2, répartis sur quatre, niveaux bénéficie d’un environnement exceptionnel dans le centre ville de LAMBALLE.

Partie intégrante du patrimoine local, inscrite au monument historique, cette ancienne taverne accueillait les Lamballais qui venaient s’y désaltérer, avant d’être transformée en habitation.

L’entrée nous plonge immédiatement dans l’ambiance de ce lieu unique. Le hall dessert un salon, un escalier d’époque vous mène vers la cuisine et sa majestueuse table monastère, sublimée par sa cheminée chargée d’histoires.

Au coin du feu, surplombé par des poutres d’époque, on admire une magnifique vue sur la place du centre historique et sur la Maison du Bourreau, ancien musée Mathurin Méheut. Selon les dires, «La mère Mathurin» y aurait vendu des crêpes.

La continuité de l’escalier vous permet d’accéder à une somptueuse chambre où vous pourrez vous détendre dans une magnifique baignoire en bois à l’ancienne, la deuxième chambre à l’ambiance feutrée vous permettra d’accueillir vos amis, votre famille…

Cette bâtisse a bénéficié d’une rénovation mêlant harmonieusement la pierre apparente, les matériaux de qualité en optimisant les espaces.

Cet endroit riche d’histoires vous séduira par sa qualité de rénovation son potentiel et son environnement.
Une balade en ville, une sortie culturelle au Café Théâtre Des Ballons Rouges, ce lieu magique est fait pour vous, en plein coeur du centre historique à pied ou à vélo.

NON Soumis à l’affichage du DPE : Monument historique

A 10 minutes à pied de la gare de Lamballe
A 2 Heures de Paris LGV
A 20 minutes des plages de Pléneuf Val André
A 40 minutes du Cap Fréhel

RÉF. 679EACA

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 572 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bout de France et d’histoire
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Espaces Atypiques
Côtes d’Armor

Agence immobilière Côtes d’Armor : sélection de biens d’exception

L’agence des Côtes d’Armor (22), située à Saint Brieuc, se spécialise dans la présentation de biens immobiliers uniques et atypiques, couvrant l’ensemble de la côte et des terres du département. Le catalogue inclut des maisons de caractère, des lofts modernes, des villas contemporaines, des longères et des maisons en pierres, chacune offrant un charme distinctif et une qualité de vie inégalée.

Dans des localités prisées comme Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol et l’île de Bréhat, les maisons de caractère se distinguent par leur architecture traditionnelle et leur histoire riche. Elles sont idéales pour les personnes qui cherchent un cadre de vie authentique et plein de charme en résidence principale ou secondaire.

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Les longères et maisons en pierres, emblématiques de la Bretagne rurale, sont disponibles dans tout le département. Elles combinent le charme rustique avec le confort moderne, offrant des espaces de vie chaleureux et authentiques.

Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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