Agence Côtes d’Armor
Cécile SOYEZ

Maison entièrement rénovée

LAMBALLE ARMOR 22400 #Maison avec jardin #Maison de ville #Vis ma ville 180 M2 436 800 € | RÉF. 709EACA
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LAMBALLE ARMOR 22400 #Maison avec jardin #Maison de ville #Vis ma ville 180 M2 436 800 € | RÉF. 709EACA
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22400
LAMBALLE ARMOR
180 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1245 m2
Terrain
436 800
Prix de vente

Idéalement située, et à proximité du centre ville de Lamballe, cette charmante maison a su évoluer au fil du temps et offre aujourd’hui 180 m2 sur un terrain de 1245 M2, véritable cocon de verdure à l’abri des regards.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine équipée et aménagée, une grande chambre, une salle de bains, WC séparé, un bureau, un agréable séjour agrémenté d’une cheminée et s’ouvrant sur l’extension très lumineuse avec salle à manger et cuisine équipée et aménagée.

A l’étage , une mezzanine dessert quatre belles chambres , une salle d’eau, WC séparé.

Un sous-sol complet pouvant accueillir deux voitures.
Porte de garage de bonne qualité et récente, buanderie et cuisine.

Un espace extérieur composé d’une cuisine d’été, d’un garage spécifique pour camping-car et abri de jardin.

Ce bien est à visiter absolument pour son emplacement et sa rénovation de qualité.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C (122Kwh/m2/an) climat C ( 20 KGg co2/m2/an )
Cosommation moyenne annuelle entre 1780 et 2460 €

 

RÉF. 709EACA

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 1245 m2
  • Taxe foncière : 1 980 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Côtes d’Armor

Agence immobilière Côtes d’Armor : sélection de biens d’exception

L’agence des Côtes d’Armor (22), située à Saint Brieuc, se spécialise dans la présentation de biens immobiliers uniques et atypiques, couvrant l’ensemble de la côte et des terres du département. Le catalogue inclut des maisons de caractère, des lofts modernes, des villas contemporaines, des longères et des maisons en pierres, chacune offrant un charme distinctif et une qualité de vie inégalée.

Dans des localités prisées comme Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol et l’île de Bréhat, les maisons de caractère se distinguent par leur architecture traditionnelle et leur histoire riche. Elles sont idéales pour les personnes qui cherchent un cadre de vie authentique et plein de charme en résidence principale ou secondaire.

Pour un style de vie plus moderne et urbain, les lofts disponibles à Saint-Quay-Portrieux, Binic et Pléneuf-Val-André offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés combinent parfaitement le design contemporain avec des éléments historiques.

Situées dans la baie de Saint Brieuc, dans des spots tels que Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo et Lancieux, les villas contemporaines séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Ces propriétés offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la mer.

Les longères et maisons en pierres, emblématiques de la Bretagne rurale, sont disponibles dans tout le département. Elles combinent le charme rustique avec le confort moderne, offrant des espaces de vie chaleureux et authentiques.

Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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