Maison de ville avec sa dépendance et son grand garage
Maison de ville avec sa dépendance et son grand garage
Située sur la commune de LAMBALLE cette longère revisitée à l’esprit loft sur un grand jardin plat avec un air de provence
L’espace de plain-pied sur parquet brut comprend une belle pièce de vie salon-salle à manger de 48 m2 et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 15,18 m2 , le tout avec accès à une grande terrasse intimiste exposée Sud, pour profiter pleinement des extérieurs aux différents moments de la journée, dans une ambiance agréable et apaisante.
Une buanderie, un w.c, et ainsi qu’une chambre parentale avec dressing et salle d’eau prennent également place à ce niveau de plain-pied .
L’accès à l’étage supérieur s’effectue par un escalier minimaliste qui dessert une chambre d’amis avec sa salle d’eau privée, ainsi que deux autres chambres , une salle de bains et douche, w.c, un espace bureau entre les deux chambres des enfants.
Cachée derrière la maison et au calme un atelier pour voitures traversant de 120 m2 avec sa fosse de vidange et wc complète l’atout de cette propriété .
La maison peut être agrandie grace à une dépendance en pierre attenante et possédant déjà l’électricité et une cabine de douche et un wc
Chauffage en Pompe à chaleur
Conso EDF 150 €/mois
Zone UC
CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1164 € et. 1574 €/an
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 3600 m2
- Taxe foncière : 1 500 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 106kWh/m².an3*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1164 € et 1574 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr