Maison de caractère proche port de Dahouët et plage
Pléneuf Val-André 22370-
Sublime propriété de caractère en pierre dans un environnement de charme à l’abri des regards.
Sur 190 m² habitables, vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse avec w.c. invités, un salon – séjour d’environ 70 m² avec cheminée, une cuisine aménagée séparée et une arrière-cuisine. Une chambre, un dressing, une salle d’eau et w.c. séparé.
A l’étage un grand palier dessert un w.c., deux chambres avec salle d’eau communiquante ainsi que trois autres chambres avec une salle d’eau.
Terrasse en bois d’environ 60 m² exposée Sud-Ouest
Garage de 40 m² environ avec autorisation de construction d’une petite habitation sur cet emplacement
Magnifique jardin arboré.
Proximité plage du Val-André et port de Dahouët. Proche des commerces.
Belles prestations pour cette parfaite maison familiale.
Classe énergie : D Classe climat : B
Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir du prix des énergies indexé année 2021 : entre 2200 et 3020 €
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 6 chambres
- 3 salles d'eau
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1422 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 1 299 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 198kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
