Agence Côtes d'Armor

Maison bioclimatique atypique

PLENEUF VAL ANDRE 22370 #Maison Atypique #Maison de charme 110 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-00204EACA
22370
PLENEUF VAL ANDRE
110 m2
Surface
3
Chambres
2415 m2
Terrain

Attirés par sa luminosité et ses formes organiques, le charme opère pour nous faire découvrir un lieu unique. Au calme dans un écrin de verdure à la vue dégagée sur la nature, cette maison en ossature bois fût pensée par sa propriétaire et érigée en 2008 sur un terrain de 2415 m².

La lumière et la chaleur sont captées par la véranda exposée Sud et diffusées dans le séjour-salon au plafond cathédrale. Ouverte sur une cuisine aux couleurs méridionales, la vue sur le verger et le potager engage aux plaisirs culinaires. A l’opposé, une chambre baignée de lumière et une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne au galets naturels complètent ce rez-de-jardin. Son escalier en bois Douglas nous invite à découvrir une mezzanine qui surplombe le séjour. Un élégant garde-corps orné de ferronnerie et aménagé en bibliothèque sécurise ce nouvel espace de vie qui dessert deux chambres dont une suite parentale.

Une buanderie, un atelier, un préau et un abri voiture viennent parfaire les prestations de cet habitat à l’esprit contemporain. Equipée d’une cuve à récupération d’eau de pluie et conçue avec des matériaux écologiques pour générer une faible consommation énergétique, cette propriété rayonne comme un art de vivre. Située à proximité des plages, du GR34 , des sentiers à bicyclette et des commerces, cette propriété répond parfaitement à un projet de gîtes ou de construction pour y recevoir sa famille et ses amis.

Gare de LGV à 20 minutes Plages et golf à 8 minutes Commerces et écoles à 3 minutes

Laure PENAULT Agent Commercial – Numéro RSAC :  –

RÉF. Côtes d'Armor-00204EACA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 2415 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 801 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bioclimatique atypique

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Espaces Atypiques
Côtes d’Armor

Agence immobilière Côtes d’Armor : sélection de biens d’exception

L’agence des Côtes d’Armor (22), située à Saint Brieuc, se spécialise dans la présentation de biens immobiliers uniques et atypiques, couvrant l’ensemble de la côte et des terres du département. Le catalogue inclut des maisons de caractère, des lofts modernes, des villas contemporaines, des longères et des maisons en pierres, chacune offrant un charme distinctif et une qualité de vie inégalée.

Dans des localités prisées comme Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol et l’île de Bréhat, les maisons de caractère se distinguent par leur architecture traditionnelle et leur histoire riche. Elles sont idéales pour les personnes qui cherchent un cadre de vie authentique et plein de charme en résidence principale ou secondaire.

Pour un style de vie plus moderne et urbain, les lofts disponibles à Saint-Quay-Portrieux, Binic et Pléneuf-Val-André offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés combinent parfaitement le design contemporain avec des éléments historiques.

Situées dans la baie de Saint Brieuc, dans des spots tels que Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo et Lancieux, les villas contemporaines séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Ces propriétés offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la mer.

Les longères et maisons en pierres, emblématiques de la Bretagne rurale, sont disponibles dans tout le département. Elles combinent le charme rustique avec le confort moderne, offrant des espaces de vie chaleureux et authentiques.

Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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