Agence Côtes d'Armor

Magnifique maison de caractère à réinterpréter

LANNION 22300 #Maison de charme 160 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-000287EACA
22300
LANNION
160 m2
Surface
4
Chambres
837 m2
Terrain

Au coeur de Lannion, au sein du centre historique, cette élégante maison au style d’ ile de France vous ouvre ses portes. Construite dans le milieu des années 60, elle demande aujourd’hui a être réinterprétée selon vos goûts et vos envies.

Amoureux des grands espaces venez découvrir ses volumes spacieux et lumineux au travers de ses quatre chambres, son bureau, des espaces vous permettant de vous adonner à la lecture et/ou à la musique.

De ses grandes portes fenêtres vous accédez à un jardin clos et arboré vous offrant une vue sur la vallée. Lumineuse, avec ses grandes portes fenêtres, elle propose quatre grandes chambres , un bureau , des espaces perdues pour lire ou jouer du piano, 2 Water closet, une salle de bains et une salle d’eau, un garage avec une cave a vin.

De son terrain clos et arboré offre une vue sur la ville et la vallée qui vous permet d’accéder aux écoles et commerces à pied.

CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015: de 2030 euros

 

RÉF. Côtes d'Armor-000287EACA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 837 m2
  • Taxe foncière : 1 250 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 201 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 60 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dans des localités prisées comme Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol et l’île de Bréhat, les maisons de caractère se distinguent par leur architecture traditionnelle et leur histoire riche. Elles sont idéales pour les personnes qui cherchent un cadre de vie authentique et plein de charme en résidence principale ou secondaire.

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Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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