Magnifique ensemble immobilier en pierre et son grand jardin
Magnifique ensemble immobilier en pierre et son grand jardin
Situé en plein bourg de la commune de Trémeur, ce bel ensemble immobilier en pierre comprend 3 gîtes ainsi qu’un logement en location à l’année. Chaque partie dispose de son propre jardinet-terrasse privative, avec accès au grand terrain arboré et entièrement clos de 4634m².
Le charme rustique et l’agencement fonctionnel de ces lieux en font un lieu de vie chaleureux, agréable et convivial.
Au rez-de-chaussée, la première maison entièrement rénovée dispose d’un séjour avec cuisine équipée, d’un bel espace salon avec hauteur sous plafond, une salle d’eau et déploie une capacité d’accueil pour 4 voyageurs grâce à ses deux chambres et son WC en étage.
Le second gîte, pensé pour accueillir 6 personnes est équipé d’une cuisine ouverte moderne sur le lumineux salon-séjour, une chambre, salle d’eau et WC en rez-de-chaussée ainsi que de deux chambres spacieuses en étage.
Le troisième gîte offre un accueil chaleureux à ses 8 voyageurs. Il a été parfaitement pensé autour de l’ancienne cheminée; devenue aujourd’hui une pièce intégrante de la cuisine, ouverte sur le salon-séjour. Retrouvez au rez-de-chaussée une première chambre avec salle d’eau et WC séparé. En étage, trois autres belles chambres, un WC et une salle d’eau complémentaire.
La dernière partie de cette longère, aujourd’hui maison louée à l’année dispose en rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie salon-séjour-cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC.
À l’étage, deux chambres, salle de bain et WC.
Un hangar d’environ 80m2 au sol s’ajoute à cet ensemble.
Elle se situe à seulement 300m de l’école primaire de la commune, à 5minutes de la gare la plus proche et à 4,5km du bourg de Broons, offrant de multiples commerces et services.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021 : entre 1 293 euros et 1 749 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 16 pièces
- 11 chambres
- Surface du terrain : 4634 m2
- Taxe foncière : 1 191 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 178kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1430 € et 1980 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr