Agence Côtes d'Armor

La dominante – Maison familiale avec jardin

TREMEUR 22250 190 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-00243EACA
22250
TREMEUR
190 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
4272 m2
Terrain

Située à deux pas du bourg de Trémeur, cette charmante maison de 190 m² déploie ses charmes sur un grand terrain paysagé clos de 4 272 m². Sa situation dominante permet de bénéficier de vues dégagées.

Le couloir d’entrée invite à profiter d’une très jolie cuisine fermée de bonne facture entièrement équipée et aménagée dans un style contemporain. Le salon séjour est un lieu de vie lumineux et chaleureux avec ses grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse carrelée. Par ailleurs, le rez-de chaussée bénéficie d’une grande chambre avec dressing, d’une salle de bain, d’une penderie, d’un WC et d’un bureau.

Un escalier en marbre mène à l’étage où nous retrouvons un couloir qui dessert 4 grandes chambres avec placard, une lingerie et une salle d’eau avec WC semi-séparé. Autre atout, un sous-sol entièrement carrelé disposant d’un espace buanderie, d’une cave à vin, d’une grande pièce avec cheminée et d’un garage.

D’autres belles prestations viennent parfaire ce bien tel que l’aspiration centralisée, un robot de tonte et de nombreux feuillus (noisetier, châtaigniers, chênes) et arbres fruitiers (cerisier, mirabellier, pruniers, cassissier).

Elle se situe à 5 min à pied du bourg de Trémeur, des écoles, du commerce multi-service et à 2 min en voiture de la RN12 (Saint-Brieuc-Rennes) et à 6 min en voiture de la commune de Broöns et sa gare.

 

RÉF. Côtes d'Armor-00243EACA

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 4272 m2
  • Taxe foncière : 599 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 172 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 21 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La dominante – Maison familiale avec jardin

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Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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