Agence Côtes d'Armor

Gîtes dans une belle longère en pierre, son terrain et ses dépendances

TREMEUR 22250 212 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-00409EACA
22250
TREMEUR
212 m2
Surface
8
Chambres
10925 m2
Terrain

Situés sur la commune de Trémeur, cette grande longère et ses dépendances nous offre un véritable lieu de détente.

Sur un terrain d’environ 11 000 m², les 212 m² de cette longère sont divisés en 2 gîtes individuels favorisant une activité commerciale de location de gîtes très intéressante. Gîtes entièrement rénovés et agréables.

Le premier gîte propose une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un salon-salle-à-manger avec cheminée, 4 chambres, un dortoir, 2 salles de bain, un grand garage de jeux ainsi qu’une terrasse privative.

Le second gîte dispose d’une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée, de 3 chambres, d’une salle d’eau ainsi qu’une terrasse privative.

Un grand espace extérieur avec jeux pour les enfants, un terrain de boules et de quoi se poser pour le farniente sont de vrais plus. Un grand parking est également à disposition.

Un point accueil, un local buanderie, un local technique, un local poubelles, un très grand garage et plusieurs dépendances au potentiel indéniable complètent les prestations.

Les deux gîtes, indépendants avec leurs terrasses, sont vendus entièrement aménagés et équipés et peuvent accueillir chacun entre 16 et 7 convives.

Situés à seulement 2 minutes de la RN12, à 30 minutes de Rennes et Saint-Brieuc, 20 min de Dinan, 15 min de Lamballe, 35-40 min des plages (Station balnéaire d’Erquy, Pléneuf-Val-André, Saint-Cast-Le-Guildo, Dinard, Saint-Malo) et à 5 min de toutes les commodités.

Plus de photos, taux de remplissage, chiffre d’affaires sur demande.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2 200 euros ? 3 040 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. Côtes d'Armor-00409EACA

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • Surface du terrain : 10925 m2
  • Taxe foncière : 665 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 186 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gîtes dans une belle longère en pierre, son terrain et ses dépendances

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8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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