Agence Côtes d’Armor
Clémence BEAUCE

Charmante longère familiale en coeur de bourg

Sous offre TREMEUR 22250 #Longère #Maison avec jardin #Maison en pierre 149 M2 278 900 € | RÉF. 00613EACA
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Charmante longère familiale en coeur de bourg

Sous offre TREMEUR 22250 #Longère #Maison avec jardin #Maison en pierre 149 M2 278 900 € | RÉF. 00613EACA
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22250
TREMEUR
149 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1029 m2
Terrain
278 900
Prix de vente

Cette belle longère familiale d’une superficie d’environ 150m² est située en plein coeur du bourg de Trémeur. Elle offre de beaux volumes en faisant un lieu de vie agréable et confortable, entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualités et des finitions soignées.

L’entrée ouvre sur le salon-salle à manger doté d’un poêle à bois, suivi d’une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée pour profiter de moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose d’un WC ainsi que d’une buanderie donnant un accès direct au garage de 38m². Il est complété d’une première partie nuit avec une chambre lumineuse et sa salle d’eau attenante.

En suivant l’escalier en béton, vous arrivez sur le pallier desservant 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain avec baignoire, une double vasque et un WC séparé.

À l’extérieur, deux terrasses sont implantées sur le terrain de 1000m². Celui-ci reste à façonner suivant vos souhaits, afin d’en révéler tout son potentiel.

Elle se situe à seulement 450m de l’école primaire de la commune, à 5minutes de la gare la plus proche et 4à ,5km du bourg de Broons, offrant de multiples commerces et services.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021 : entre 1 293 euros et 1 749 euros.

RÉF. 00613EACA

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1029 m2
  • Taxe foncière : 484 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 159 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 159
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1293 € et 1749 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante longère familiale en  coeur de bourg
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Votre contact Espaces Atypiques
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8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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