Agence Côtes d'Armor

MAISON TRÉDIAS

TREDIAS 22250 150 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-00376EACA
22250
TREDIAS
150 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
973 m2
Terrain

Maison dont 40 m2 habitables tout de suite et 110 m2 à rénover entièrement sur un terrain de 973 m2, située dans un hameau sur la commune de Trédias. Maison principale comprenant une véranda et une cuisine équipée ouverte sur le salon. L’étage se compose d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC semi-séparé. Le tout décoré avec goût. À l’extérieur, un endroit cozy – terrasse/cuisine d’été donne envie de se poser et de profiter. Une buanderie, un grand garage et de nombreux endroits de stockage viennent compléter les prestations. Assainissement non collectif aux normes sur la maison principale et extérieur arboré. Possibilité d’habiter dans la 1ère partie pendant que vous rénovez l’autre partie. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1760 et 2420 euros Fanny EON-SALABERT Agent Commercial – Numéro RSAC : 893 564 062 – SAINT-MALO.

RÉF. Côtes d'Armor-00376EACA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 973 m2
  • Taxe foncière : 129 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 704 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 23 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON TRÉDIAS

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Dans des localités prisées comme Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol et l’île de Bréhat, les maisons de caractère se distinguent par leur architecture traditionnelle et leur histoire riche. Elles sont idéales pour les personnes qui cherchent un cadre de vie authentique et plein de charme en résidence principale ou secondaire.

Pour un style de vie plus moderne et urbain, les lofts disponibles à Saint-Quay-Portrieux, Binic et Pléneuf-Val-André offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés combinent parfaitement le design contemporain avec des éléments historiques.

Situées dans la baie de Saint Brieuc, dans des spots tels que Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo et Lancieux, les villas contemporaines séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Ces propriétés offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la mer.

Les longères et maisons en pierres, emblématiques de la Bretagne rurale, sont disponibles dans tout le département. Elles combinent le charme rustique avec le confort moderne, offrant des espaces de vie chaleureux et authentiques.

Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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