Agence Côtes d'Armor

BELLE MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET DEPENDANCES EN CAMPAGNE

TREDIAS 22250 127 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-00428EACA
22250
TREDIAS
127 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
2708 m2
Terrain

Situés en campagne, cette belle maison en pierre de 127 m² mitoyenne d’un côté, sa grande dépendance en pierre, son abri non clos, son grand garage avec double entrée, porte électrique et son grand jardin donnant sur la campagne sauront charmer toutes les personnes en quête de bâti de caractère, de calme et de nature sans être isolé.

La maison principale, couverte d’un toit en ardoise naturelle, est exposée plein sud. Elle abrite aujourd’hui une dizaine de pièces dont on retrouve, au rez-de chaussée, un sas d’entrée, une cuisine aménagée-équipée récente avec cheminée, une très grande pièce de vie (salle à manger/salon) avec cheminée et poêle à granulés récent, un WC et une très grande arrière-cuisine en prolongement de la cuisine.

L’étage sur dalle béton dispose de 3 chambres, d’un bureau, d’un WC et d’une salle d ‘eau récente.

Les combles sur dalle béton sont entièrement aménageables et déjà entièrement isolés.

La grande dépendance en pierre peut également servir de garage, porte installée.

Double vitrage partout et assainissement non collectif aux normes. Mitoyenneté non ressentie car séparation très bien faite.

En campagne sans être isolé. Proche des commodités (commerces à BROONS, gare SNCF, transports scolaires).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1530 euros et 2120 euros.

Fanny EON-SALABERT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 893 564 062 – SAINT-MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. Côtes d'Armor-00428EACA

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 2708 m2
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 224 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET DEPENDANCES EN CAMPAGNE

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8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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