ÉRÉACAISE DE CARACTÈRE – Belle maison rénovée et sa maison accolée à rénover

Idéalement situées au calme, dans le bourg d’Éréac, deux maisons accolées vous attendent.

La maison principale totalise environ 155 m² et la deuxième maison, à rénover entièrement, dispose d’environ 75 m².

Le tout sur une jolie parcelle arborée de 1 629 m². La maison principale rénovée avec goût dans un style qui allie à merveille le charme de l’ancien et le confort du moderne, saura vous séduire par son organisation et le choix des matériaux utilisés.

Le rez-de-chaussée se compose d’une grande cuisine indépendante dinatoire, d’un espace salle à manger et salon très lumineux menant vers l’extérieur, sur l’une des terrasses extérieures en bois, exposée ouest.

Ce niveau est complété par une chaufferie/buanderie et des toilettes indépendantes.

Le plancher chauffant apporte un réel confort. Les poutres apparentes, les beaux murs de pierre et les cheminées d’époque apportent du cachet à ces pièces.

L’escalier en bois mène à une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente par exemple.

Il dessert une salle de bain avec toilettes et deux chambres. Les combles aménagés sur toute la surface, présentent une chambre spacieuse avec son dressing.

Un garage et un puits complètent les prestations.

La deuxième maison se décompose sur trois étages.

Elle est accolée à la principale.

Libre pensée pour son devenir ! A 10 min de Broons – A 10 de Merdrignac – A 11 min de la RN12 – A 13 min de la gare de Broöns

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 740 euros et 1 040 euros