Agence Côtes d'Armor

Maison quartier résidentiel

BROONS 22250 127 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-00418EACA
22250
BROONS
127 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
603 m2
Terrain

Située à deux pas du bourg de Broöns, dans un quartier résidentiel, au calme, cette charmante maison de 127 m² déploie ses charmes sur un terrain clos de 603 m².

Le couloir d’entrée invite à profiter d’une grande cuisine indépendante équipée et aménagée. Le salon- séjour est un lieu de vie lumineux et chaleureux avec petit balcon.

Par ailleurs, le rez-de chaussée bénéficie d’une chambre, d’une salle de bain, d’un placard de rangement, d’un WC et d’un bureau.

Un escalier en marbre mène à l’étage où nous retrouvons un couloir qui dessert 3 chambres avec placard, une lingerie, une salle de bains et un WC.

Autre atout, un sous-sol complet disposant d’un espace buanderie, d’une cave à vin, d’une cheminée et d’un espace rangement/garage.

Elle se situe à 10 min à pied du centre-ville, des écoles, des commerces de proximité, à 5 min à pied d’un commerce grande distribution et à 2 min en voiture de la RN12 (Saint-Brieuc-Rennes), dans une commune dynamique avec une offre de services variés et de qualité ainsi que de nombreux commerces de proximité et une vie associative riche.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 040 euros et 2 800 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. Côtes d'Armor-00418EACA

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 603 m2
  • Taxe foncière : 898 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 270 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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