MAISON BOURGEOISE DU XIXè SIECLE

Cette jolie maison bourgeoise du XIXè siècle d’une surface de 220 m² concilie le charme de la pierre, les plaisirs du jardin en ville, parc paysagé d’un peu plus de 2 500m2 et les commodités du centre-ville.

Le perron en pierre s’ouvre sur le hall d’entrée qui distribue sur le rez-de chaussée un bureau, le séjour, la salle à manger avec en fond la cuisine et sa véranda s’ouvrant sur le jardin et la terrasse. L’escalier invite à découvrir l’étage supérieur, deux chambres, une salle de bain, un très grand dressing vitré emmenant sur une grande suite parentale avec salle de bain. Au sous-sol plusieurs pièces vous attendent pour y accueillir des chambres, une salle de billard, une salle de sport, un bureau avec porte donnant sur l’extérieur.

Beaucoup de possibilités selon vos envies s’offrent à vous. Un espace bar avec toilettes invite à se poser et à passer de bons moments conviviaux. Un garage attenant à la maison, une buanderie, une serre, un bassin à remettre en eau et une dépendance à réhabiliter complètent les prestations de cette maison. Située à 2 min en voiture de l’axe Rennes-Brest (RN 164), à 5 min à pied des écoles, à deux pas du centre-ville dynamique de Merdrignac (Labellisée Station Verte, Village fleuri et Village Etape) avec une offre de services variés et de qualité mais aussi de nombreux commerces de proximité et une vie associative riche.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 2441 €.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques des Côtes d’Armor : https://www.espaces-atypiques.com/cotes-darmor/

Fanny EON-SALABERT Agent Commercial – Numéro RSAC : 893 564 062 – SAINT-MALO