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Petit coin de paradis sur l’Estuaire du JAUDY
Petit coin de paradis sur l’Estuaire du JAUDY
Sur la commune de PLOUGUIEL, cette propriété nichée à la fin d’une petite route, offre une vue imprenable sur la mer.
Dès votre arrivée, vous serez transportés par le sentiment d’être seuls au monde, face à ce tableau naturel exceptionnel.
Cette maison, construite en 1977, est idéale pour accueillir une famille à la recherche de calme et de beauté.
Au rez-de-chaussée , une entrée spacieuse, un séjour-salon lumineux avec cheminée parfait pour les soirées en famille, une chambre ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer, une salle d’eau moderne, bureau et w.c.
À l’étage, cinq chambres confortables, dont 2 avec lavabo, idéales pour une grande famille, lingerie pratique, une salle de bains, w.c.
Sous-sol complet comprenant : une chaudière au fioul, une fosse de vidange
Le terrain, soigneusement entretenu, comprend deux hangars (80 et 50 m2) dont un avec une fosse vidange et cave à vins enterrée ainsi que 2 cabanons.
Une cuve à eau de récupération de 10 000€ alimente 3 wc. Diverses prises d’eau se trouvent sur le terrain.Des extérieurs fleuris et arborés, incluant des arbres fruitiers
A la sortie de la propriété, un petit chemin arboré menant à une plage privée, parfaite pour les baignades en fin de journée ou les sorties en canoë.
Paimpol à 21 km
Tréguier 6 km
Penvenan 9 km
CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2400 € et 3310 € par an .
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 4209 m2
- Taxe foncière : 1 636 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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