Agence Côtes d'Armor

Vue mer

PLERIN 22190 140 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-00306EACA
22190
PLERIN
140 m2
Surface
3
Chambres
495 m2
Terrain

Située au coeur de la commune  PLERIN , offrant les plaisirs d’une petite station balnéaire, cette maison d’environ 140 M2 construite en 1955 avec une extension contemporaine datant de 2007, bénéficie d’un emplacement de choix très prisé, à quelques minutes à pied du port, des plages et de diverses commodités.

Cette maison est perchée sur une parcelle de 500 m2 judicieusement surélevée, lui permettant de profiter d’une vue imprenable sur la mer. La pièce principale de 50 m2 accueille confortablement le salon, séjour très lumineux. Dans son prolongement, on retrouve une cuisine équipée et aménagée. Le poêle à bois quant à lui réchauffera vos soirées d’hiver.

Côte cube, la chambre parentale de 20 M2 environ agrémentée d’une terrasse et baignée de lumière vous plonge tout droit vers la mer. Au premier niveau, 2 chambres de 15 et 13 M2 se partagent l’espace nuit ainsi qu’une salle d’eau et WC. Une pièce annexe à usage professionnel/ bureau ou chambre reste à repenser.

Côté extérieur, le jardin clos de murs, à l’abri des regards, permet de profiter d’une vie paisible; garage et sous-sol viennent finaliser cette propriété. Ce bien est rare par sa situation, vous serez séduit par son calme et son environnement. Il ravira les amoureux du bord de mer et les familles en quête d’une résidence principale ou de vacances familiales toniques et iodées.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques des Côtes d’Armor : https://www.espaces-atypiques.com/cotes-darmor/ CLASSE ENERGIE E / CLASSE CLIMAT E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2014: de 1623 euros .

Lucile CHAPRON Agent Commercial – Numéro RSAC :

RÉF. Côtes d'Armor-00306EACA

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 495 m2
  • Taxe foncière : 1 253 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 252 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 49 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue mer

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L’agence des Côtes d’Armor (22), située à Saint Brieuc, se spécialise dans la présentation de biens immobiliers uniques et atypiques, couvrant l’ensemble de la côte et des terres du département. Le catalogue inclut des maisons de caractère, des lofts modernes, des villas contemporaines, des longères et des maisons en pierres, chacune offrant un charme distinctif et une qualité de vie inégalée.

Dans des localités prisées comme Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol et l’île de Bréhat, les maisons de caractère se distinguent par leur architecture traditionnelle et leur histoire riche. Elles sont idéales pour les personnes qui cherchent un cadre de vie authentique et plein de charme en résidence principale ou secondaire.

Pour un style de vie plus moderne et urbain, les lofts disponibles à Saint-Quay-Portrieux, Binic et Pléneuf-Val-André offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés combinent parfaitement le design contemporain avec des éléments historiques.

Situées dans la baie de Saint Brieuc, dans des spots tels que Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo et Lancieux, les villas contemporaines séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Ces propriétés offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la mer.

Les longères et maisons en pierres, emblématiques de la Bretagne rurale, sont disponibles dans tout le département. Elles combinent le charme rustique avec le confort moderne, offrant des espaces de vie chaleureux et authentiques.

Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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