Agence Côtes d'Armor

LA COQUETTE : maison décoration soignée avec piscine et plage à pied

SAINT LAURENT DE LA MER 22190 #Maison contemporaine 130 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-00247EACA
22190
SAINT LAURENT DE LA MER
130 m2
Surface
4
Chambres
778 m2
Terrain

Jolie maison à la décoration soignée près de la plage de Saint Laurent de la mer érigée sur un jardin paysager de 800 M2. Dès l’ouverture de la porte d’entrée donnant sur la vaste pièce à vivre, notre regard est immédiatement happé vers l’extérieur grâce aux deux larges baies vitrées qui ceinturent les lieux et nous plongent sur ce magnifique jardin arboré avec sa piscine chauffée entièrement équipée de 8X4.

Organisée autour d’un poêle à bois, la pièce de vie agrémentée de lumière, comprend un salon, un bureau sur parquet, une salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée, laquelle a été pensée pour des moments de partage et de convivialité. La découverte de la partie nuit se fait par une envolée de marches, ou se côtoient 4 chambres parfaitement organisées dont une suite parentale et sa salle d’eau privée, une salle d’eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. L’une d’entre elle pourra aisément être structurée différemment, en coin dédié à la lecture, bureau, salle de jeux, selon vos envies…

Le jardin parfaitement entretenu , paysagé englobe l’ensemble de la maison la posant en son centre. Depuis la terrasse en bois orientée Sud et à l’abri des regards, ce jardin vous invite à la contemplation, au plus proche de la nature. Sur le côté, une allée goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules. Une buanderie, un garage aménagé ainsi qu’un abri de jardin attenant ayant un accès par l’intérieur complètent cette propriété. Cette maison enchantera les familles en quête de douceur de vivre et vous séduira par sa situation et sa décoration soignée. COUP DE COEUR ASSURE …

Une belle opportunité pour une famille… A 10 minutes à pied de la plage et des commerces (club nautique) Écoles, transports en communs et commerces à proximité A 10 minutes du centre ville et de la gare de Saint Brieuc.

 

RÉF. Côtes d'Armor-00247EACA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 778 m2
  • Taxe foncière : 1 513 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 85 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 16 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA COQUETTE :  maison décoration soignée avec piscine et plage à pied

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Dans des localités prisées comme Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol et l’île de Bréhat, les maisons de caractère se distinguent par leur architecture traditionnelle et leur histoire riche. Elles sont idéales pour les personnes qui cherchent un cadre de vie authentique et plein de charme en résidence principale ou secondaire.

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8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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