EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Cette magnifique propriété de 1963 située en bord de mer, offre une vue imprenable sur l’entrée du port de Saint-Brieuc. Nichée au coeur d’un vaste parc boisé de 4904 m², cette demeure vous promet tranquillité et intimité tout en étant à proximité des commodités de la ville.

La maison principale, spacieuse et lumineuse de 228 m2 , dispose de 5 chambres et un bureau, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale offrant tout le confort nécessaire pour des moments de détente absolue. Les autres chambres, réparties sur les étages supérieurs, bénéficient également d’une belle luminosité et d’une  vue apaisante sur le parc environnant et la mer.

Pour les amateurs de bricolage ou les passionnés de voitures, un grand garage est à votre disposition, offrant suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules ainsi que pour un atelier. De plus, un studio indépendant est situé au-dessus d’un second garage, idéal pour accueillir des amis, de la famille ou même pour être loué.

Cette propriété unique en son genre combine le charme d’un cadre naturel exceptionnel et matériaux intérieurs de haute qualité. .
Que vous souhaitiez vous détendre dans votre parc privé, observer les bateaux entrant dans le port depuis votre terrasse, ou profiter de l’espace généreux offert par cette grande maison, cette demeure répondra à toutes vos attentes.

Ouvertures PVC et volets électriques .

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3710 € et 5060 €

Prix : 990 000 euros honoraire inclus
960 000 euros honoraires exclus
Honoraires de 3,13 % à la charge de l’acquéreur.