Agence Côtes d'Armor

Magnifique appartement vue mer accès direct plage

PLERIN 22190 #Appartement atypique 90 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-00126EACA
22190
PLERIN
90 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
887 m2
Terrain

Rare à la vente, situé sur la station balnéaire des Rosaires, les pieds dans l’eau, cet appartement de standing entièrement meublé construit en 2016 dans une résidence avec toutes les commodités ravira ses futures propriétaires . L’ascenseur dessert le 3ème et dernier étage où seul se trouve ce magnifique appartement d’environs 90m² faisant partie d’une copropriété de 7 logements. La vue époustouflante sur la baie de Saint-Brieuc de la terrasse du salon ainsi que des chambres , sa quiétude permet d’y séjourner tout au long de l’année.

L’entrée donne accès direct au salon-séjour ainsi qu’à la cuisine aménagée et équipée baignés de lumière traversante du matin au soir. Une double portes à galandage permet de séparer les 2 espaces . La baie coulissante ouvrant sur la terrasse en bois qui surplombe la grande plage de sable de la station offre une vue imprenable à l’abri des regards indiscrets. Contiguë au salon , une suite parentale avec salle de bain, WC, placards coulissants et sa porte fenêtre donnant elle aussi côté plage. Le couloir amène à 2 autres chambres, l’une d’entre elle avec vue mer, l’autre avec un coin bureau, télé, un petit évier et placards coulissants . Une salle de douche à l’italienne, un WC indépendant, une buanderie complète cet espace.

A l’arrière de l’immeuble, l’entrée se fait par un parking aérien fermé par un grand portail coulissant avec digicode , donnant accès direct au sous-sol avec garage privé entièrement clos. à visiter sans attendre Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

RÉF. Côtes d'Armor-00126EACA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • Surface du terrain : 887 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 800 €
  • Taxe foncière : 1 288 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 19 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement  vue mer  accès direct plage

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Dans des localités prisées comme Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol et l’île de Bréhat, les maisons de caractère se distinguent par leur architecture traditionnelle et leur histoire riche. Elles sont idéales pour les personnes qui cherchent un cadre de vie authentique et plein de charme en résidence principale ou secondaire.

Pour un style de vie plus moderne et urbain, les lofts disponibles à Saint-Quay-Portrieux, Binic et Pléneuf-Val-André offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés combinent parfaitement le design contemporain avec des éléments historiques.

Situées dans la baie de Saint Brieuc, dans des spots tels que Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo et Lancieux, les villas contemporaines séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Ces propriétés offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la mer.

Les longères et maisons en pierres, emblématiques de la Bretagne rurale, sont disponibles dans tout le département. Elles combinent le charme rustique avec le confort moderne, offrant des espaces de vie chaleureux et authentiques.

Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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