Agence Côtes d’Armor
Cécile SOYEZ

Atelier d’Artiste en Bord de Mer

PLERIN 22190 #Bien au bord de l'eau #Loft #Loft Story 80 M2 368 420 € | RÉF. 729EACA
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Atelier d’Artiste en Bord de Mer

PLERIN 22190 #Bien au bord de l'eau #Loft #Loft Story 80 M2 368 420 € | RÉF. 729EACA
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22190
PLERIN
80 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
247 m2
Terrain
368 420
Prix de vente

Situé à Plérin, à quelques mètres de la plage, cet atelier d’artiste au charme unique offre une expérience de vie en bord de mer des plus inspirantes.
Les 240 m² du jardin exposé plein sud prolongent l’espace de vie, tout en apportant une luminosité exceptionnelle à la maison. L’atelier se compose de deux chambres à l’étage, dont une possède un sol translucide, créant un jeu de lumière surprenant et atypique.
La cuisine, ouverte sur une vue imprenable sur la mer, vous permettra d’admirer le ballet des marées tout en cuisinant. Une salle de bains, un bureau et une cuisine équipée complètent l’aménagement intérieur, offrant tout le confort nécessaire pour vivre dans cet espace de travail créatif.

À l’extérieur, le jardin est un véritable écrin de verdure où règne une atmosphère paisible et ensoleillée. Idéal pour les artistes en quête d’inspiration ou les amoureux de la nature, cet espace permet une connexion directe avec l’environnement côtier. Le cadre est résolument tourné vers la mer, avec la plage accessible à pied, permettant de profiter de baignades impromptues ou de promenades en bord de mer à tout moment.

L’ensemble de ce bien se distingue par son caractère rare et atypique, où chaque détail semble raconter une histoire riche en couleur. Avec ses espaces modulables et lumineux, cet atelier offre une flexibilité qui saura séduire les amateurs de lieux d’exception sur la côte Bretonne.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexés sur les années 2021 :, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 1 360 euros et 1 900 euros.

RÉF. 729EACA

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 247 m2
  • Taxe foncière : 920 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 246 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 246
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1360 € et 1900 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atelier d’Artiste en Bord de Mer
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Espaces Atypiques
Côtes d’Armor

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L’agence des Côtes d’Armor (22), située à Saint Brieuc, se spécialise dans la présentation de biens immobiliers uniques et atypiques, couvrant l’ensemble de la côte et des terres du département. Le catalogue inclut des maisons de caractère, des lofts modernes, des villas contemporaines, des longères et des maisons en pierres, chacune offrant un charme distinctif et une qualité de vie inégalée.

Dans des localités prisées comme Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol et l’île de Bréhat, les maisons de caractère se distinguent par leur architecture traditionnelle et leur histoire riche. Elles sont idéales pour les personnes qui cherchent un cadre de vie authentique et plein de charme en résidence principale ou secondaire.

Pour un style de vie plus moderne et urbain, les lofts disponibles à Saint-Quay-Portrieux, Binic et Pléneuf-Val-André offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés combinent parfaitement le design contemporain avec des éléments historiques.

Situées dans la baie de Saint Brieuc, dans des spots tels que Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo et Lancieux, les villas contemporaines séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Ces propriétés offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la mer.

Les longères et maisons en pierres, emblématiques de la Bretagne rurale, sont disponibles dans tout le département. Elles combinent le charme rustique avec le confort moderne, offrant des espaces de vie chaleureux et authentiques.

Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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