Belle contemporaine au calme à 15 mn de la mer
Sur la commune de Plélo, dans un petit hameau à 15 mn de la mer, cette belle contemporaine lumineuse et spacieuse a tout pour vous séduire.
Cette magnifique maison de 248 m2 prend place sur un jardin arboré au calme absolu d’environ 1450 m2.
Le hall d’entrée distribue l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée :
La partie vie propose une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour dotée d’un poêle à granulés et de larges baies vitrées donnent un accès direct à la terrasse, orientée plein sud et au jardin. Dans le prolongement se dresse un grand salon.
Toujours en rez-de-chaussée, la partie nuit se compose d’une chambre et d’une suite parentale avec une salle d’eau et toilette.
Un WC, une arrière-cuisine et une grande pièce avec grenier libre à votre convenance complètent le tout.
L’étage accueille trois chambres dont une avec un balcon terrasse pour contempler la campagne. Elles se partagent une salle de bain et un WC.
L’extérieur entièrement clôturé et sécurisé accueille un carport pour les voitures, un abri de jardin et un barbecue extérieur couvert pour les moments de convivialité.
Bien desservie par l’axe routier Brest-Rennes, cette belle maison lumineuse au calme est un coup de coeur assuré pour les clients en quête de modernité.
Plancher chauffant, pompe à chaleur air/air
VMC double flux
Alarme
Portail électrique
A 15 mn de la plage les Rosaires à Plérin
A 18 mn de Binic, son port et ses plages
A 19 mn de Saint-Brieuc
Le ramassage scolaire primaire/collège à 50 m à pied
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2058€ et 2784 €
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 1453 m2
- Taxe foncière : 1 241 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 121kWh/m².an3*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1780 € et 2470 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr