Agence Côtes d'Armor

Ancien atelier revisité en loft

PLEMY 22150 #Loft #Maison Atypique 186 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-00364EACA
22150
PLEMY
186 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
602 m2
Terrain

Située à seulement 25 kilomètres au Sud de SAINT- BRIEUC et à 20 minutes de Lamballe dans une citée Médiéval de Moncontour cet ancien atelier de vitraux et réabilité en loft urbain.

Captée par de grandes baies vitrées , la lumière naturelle s’impose dans l’immense pièce de vie de 100 m2 unifié par un sol en béton brut .

Un atelier dans sa cage de verre s’intègre parfaitement au salon et la cuisine à l’esprit industriel. une buanderie et w.c. complète ce niveau.

Au milieu ce cette pièce, trône un poêle qui préserve l’esprit chaleureux des lieux.

Ce vaste plateau aux beaux volumes est idéal pour une habitation, mais peut également convenir pour un Showroom, un atelier, un amateur d’art, la création d’un espace de coworking.

Un escalier nous permet d’accéder à un second salon avec terrasse suspendue, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres.

Une salle d’eau possédant une pièce unique éclairée par un vitrail de 130 ans lui apporte une atmosphère incroyable.

Buanderie et w.c. En extérieur mais communicant avec la maison, un garage pour un véhicule.

Jardin et terrasse Gare de Lamballe à 19 minutes Commerces à 3 minutes Ecoles à 3 minutes

CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1190 et 1660 euros

RÉF. Côtes d'Armor-00364EACA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 602 m2
  • Taxe foncière : 570 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 127 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien atelier revisité  en loft

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Dans des localités prisées comme Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol et l’île de Bréhat, les maisons de caractère se distinguent par leur architecture traditionnelle et leur histoire riche. Elles sont idéales pour les personnes qui cherchent un cadre de vie authentique et plein de charme en résidence principale ou secondaire.

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Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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