Agence Côtes d’Armor
Clémence BEAUCÉ

Authentique Maison de Maître

BOURSEUL 22130 #Maison de maître #Maison en pierre 277 M2 479 000 € | RÉF. 00578EACA
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Authentique Maison de Maître

BOURSEUL 22130 #Maison de maître #Maison en pierre 277 M2 479 000 € | RÉF. 00578EACA
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22130
BOURSEUL
277 m2
Surface
7
Chambres
4
Salles de bain/eau
2066 m2
Terrain
479 000
Prix de vente

Bienvenue dans cette magnifique maison de maître du XVIIIe siècle, pleine de charme et répartie sur trois niveaux. Elle est entourée d’un jardin clos de 2 066 m².

Les 277 m² de cette maison de maître, parée de pierres et de bois nobles, dévoile un caractère unique. Les vastes chambres, témoins silencieux de siècles d’histoire, vous invitent à créer votre propre récit dans cet espace empreint d’authenticité.

Certains travaux demeurent à accomplir, mais l’essentiel a été fait.

Immergez-vous dans l’atmosphère chaleureuse et laissez-vous séduire par les détails d’époque qui font de cette demeure un lieu exceptionnel. Une aile de possibilités s’ouvre avec la perspective de créer un studio indépendant.

Vivez dès maintenant dans ce trésor en devenir, où le charme du XVIIIe siècle se mêle à votre propre histoire. Cette maison n’est pas seulement un lieu de vie, mais une célébration de l’art de vivre, où le passé et le présent s’entrelacent harmonieusement. Osez rêver et concrétiser vos aspirations dans cette belle et grande demeure, témoin du temps qui passe avec une élégance intemporelle.

Dossier détaillé sur demande

À 20 min de la mer

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Contact : Fanny ÉON-SALABERT : 06.77.63.23.79
RSAC 893 564 062 Saint-Malo

 

RÉF. 00578EACA

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2066 m2
  • Taxe foncière : 1 300 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 163 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 163
    kWh/m².an
    22*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 22 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 22
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2780 € et 3840 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Clémence BEAUCÉ - EI
Agent commercial
RSAC : 987 764 685 SAINT-MALO
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Espaces Atypiques
Côtes d’Armor

Agence immobilière Côtes d’Armor : sélection de biens d’exception

L’agence des Côtes d’Armor (22), située à Saint Brieuc, se spécialise dans la présentation de biens immobiliers uniques et atypiques, couvrant l’ensemble de la côte et des terres du département. Le catalogue inclut des maisons de caractère, des lofts modernes, des villas contemporaines, des longères et des maisons en pierres, chacune offrant un charme distinctif et une qualité de vie inégalée.

Dans des localités prisées comme Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol et l’île de Bréhat, les maisons de caractère se distinguent par leur architecture traditionnelle et leur histoire riche. Elles sont idéales pour les personnes qui cherchent un cadre de vie authentique et plein de charme en résidence principale ou secondaire.

Pour un style de vie plus moderne et urbain, les lofts disponibles à Saint-Quay-Portrieux, Binic et Pléneuf-Val-André offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés combinent parfaitement le design contemporain avec des éléments historiques.

Situées dans la baie de Saint Brieuc, dans des spots tels que Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo et Lancieux, les villas contemporaines séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Ces propriétés offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la mer.

Les longères et maisons en pierres, emblématiques de la Bretagne rurale, sont disponibles dans tout le département. Elles combinent le charme rustique avec le confort moderne, offrant des espaces de vie chaleureux et authentiques.

Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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