Magnifique bâtisse à réinventer et son parc
Magnifique bâtisse à réinventer et son parc
Bienvenue dans un véritable bijou immobilier niché au coeur d’une vallée pittoresque, à proximité du port de DINAN. Cette magnifique propriété d’exception, d’une superficie de 575 m², offre un cadre enchanteur pour ceux en quête d’authenticité et de charme.
Ce bien d’exception comprend un bâtiment principal de caractère avec une vingtaine de chambres, ainsi que des pièces communes spacieuses où chaque détail respire l’histoire. Un bâtiment annexe vient compléter cette propriété, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins et vos envies.
Entourée d’un parc majestueux de 15 000 m², agrémenté par le doux murmure d’une rivière qui le borde, cette propriété offre un cadre de vie unique où la nature se mêle harmonieusement à l’architecture traditionnelle. Un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer et se détendre.
Bien que nécessitant des travaux de restauration, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de vie idéal. Son emplacement privilégié, sa beauté naturelle et son architecture remarquable en font une opportunité rare sur le marché.
Dinan saura vous séduire par sa richesse patrimoniale, cité médiévale bretonne incontournable, son port et les balades sur la Rance à quelques minutes à pied.
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 12 510 € et 16 960 €.
Informations complémentaires
- 30 pièces
- 20 chambres
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 15079 m2
- Taxe foncière : 2 276 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 288kWh/m².an81*kg CO2/m².anF
- G
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- 81kg CO2/m².anF
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 12510 € et 16960 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr