Agence Côtes d'Armor

Duplex quartier historique à proximité du port

DINAN 22100 72 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-0012EACA
22100
DINAN
72 m2
Surface
1
Chambre

Dans un immeuble de caractère, venez découvrir rapidement le charme de cet appartement refait entièrement à neuf, développant 72m².

Il comprend , un sas d’entrée se poursuivant par une cuisine équipée par un cuisiniste renommé de la région. On y trouve une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant, puis une belle chambre parentale avec de beaux volumes. Une salle de bains avec douche et meuble vasque, wc séparé. La pièce maîtresse, de cet appartement est l’ancien grenier complètement revisité qui est transformé aujourd’hui en une grande pièce à vivre servant de salle a manger et de salon.

Cette pièce est refait avec goût, en ayant su conserver l’histoire des lieux par l’utilisation de matériaux nobles, bois, chaux à l’ancienne qui donne un résultat exceptionnel, se poursuivant par un balcon. Double vitrage dans l’ensemble de l’appartement, rendant celui-ci calme et bien isolé, chauffage gaz individuel avec de faibles charges de copropriété. Ce bel appartement saura ravir un couple seul ou avec un enfant, ou toute personne ayant un projet de location. Idéalement placé dans le quartier historique, à proximité du port de DINAN, petite perle rare .

On retrouve toutes les commodités à proximité, école, commerces, transports, dans un quartier ou il est simple de se stationner.

Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

RÉF. Côtes d'Armor-0012EACA

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 000 €
  • Taxe foncière : 600 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 217 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 50 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques Côtes d’Armor

Direction les Côtes d’Armor. Située à SAINT-BRIEUC, les pieds dans la mer Celtique, l’agence Espaces Atypiques déniche des maisons de caractère, des lofts et des villas contemporaines sur toute la côte et dans les terres bretonnes : à Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol, l’île de Bréhat, Saint-Quay-Portrieux ou encore à Binic, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Lancieux.

 

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Le lundi de 14h00 à 18h00 - Du mardi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 et le samedi de 9h00 à 12h00
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