Agence Côtes d'Armor

Longère, ancienne métairie du 17 -ème siècle entièrement restaurée.

BOBITAL 22100 #Maison Atypique #Maison d'architecte #Maison de charme 228 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-00122EACA
22100
BOBITAL
228 m2
Surface
7
Chambres
1
Salle de bain/eau
8200 m2
Terrain

Dans un environnement idéal au Sud de Dinan , cette belle propriété magnifiquement restaurée par ses propriétaires déploie son charme sur un terrain paysagé de 8000 m2 avec son plan d’eau.

Véritable empreinte du patrimoine rural ancien de cette région bretonne.
Cette ancienne métairie en granit beige de 228 m2 revisitée par ses propriétaires vous plonge dans une atmosphère chaleureuse à l’esprit contemporain.

La maison principale , baignée de lumière se compose en rez-de-chaussée d’un séjour- salon avec poêle à bois et sa cuisine aménagée et équipée et son îlot central.

Une suite parentale orientée vers le parc, avec salle de douche -italienne.
A l’étage, un couloir dessert quatre chambres dont trois équipées de dressing, une salle de bains, et une autre salle d’eau complémentaire, un grand rangement-débarras.

Au dessus sous la belle charpente de chêne se niche une grande chambre idéale pour se ressourcer seul ou agencer en bureau pour un télétravail.

La seconde maison à l’esprit cosy et sa cheminée monumentale du 17 -ème a été agencée, pour recevoir la famille, les amis.
Celle-ci, est entièrement indépendante par ses compteurs, ses réseaux et son fonctionnement.
Elle se compose d’un salon, cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, salle de bains.
Cette maison familiale aux beaux volumes, à la fois résidence principale et de vacances, permet d’accueillir une activité professionnelle libérale et artistique.

Cette propriété authentique est idéalement bien située à 50 minutes de Rennes et à 25 minutes de la plage de Dinard, à 10 minutes des commerces, et de la gare de Dinan.

Restaurée en 2017 aux normes RT 2012-
Calme rural au rendez-vous sans vis à vis.

Fontaine avec pompe existante sur la parcelle

RÉF. Côtes d'Armor-00122EACA

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 8200 m2
  • Taxe foncière : 1 355 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère, ancienne métairie du 17 -ème siècle entièrement restaurée.

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Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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