Agence Côtes d'Armor

Maison proche centre ville

SAINT BRIEUC 22000 140 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-00358EACA
22000
SAINT BRIEUC
140 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
227 m2
Terrain

Sachez que si vous aimez l’urbain et que vous êtes amoureux du calme, ceci n’est pas incompatible !

En effet, venez à la découverte de ce bien de caractère, situé à SAINT- BRIEUC, dans un paisible quartier.

Cette ancienne maison des années 30 développe une surface habitable de 140 m2, saura vous ravir.

Elle se décline au rez-de-chaussée par une entrée, un séjour-salon en extension avec puit de lumière et baie vitrée donnant sur terrasse Ouest, une cuisine fermée accès terrasse, une chambre, une salle d’eau et douche italienne, w.c. A l’étage, deux chambres, et salle d’eau- w.c. Au dessus: deux chambres et un pièce avec coin kitchenette.

Une cave en sous sol avec chaudière gaz de ville.

Un garage et un jardin de 227 m2 complètent cet ensemble.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 740 euros et 1 040 euros

RÉF. Côtes d'Armor-00358EACA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • Surface du terrain : 227 m2
  • Taxe foncière : 1 100 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 138 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 138
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dans des localités prisées comme Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol et l’île de Bréhat, les maisons de caractère se distinguent par leur architecture traditionnelle et leur histoire riche. Elles sont idéales pour les personnes qui cherchent un cadre de vie authentique et plein de charme en résidence principale ou secondaire.

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Les longères et maisons en pierres, emblématiques de la Bretagne rurale, sont disponibles dans tout le département. Elles combinent le charme rustique avec le confort moderne, offrant des espaces de vie chaleureux et authentiques.

Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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