Agence Côtes d'Armor

Maison historique au charme unique

SAINT BRIEUC 22000 #Loft 75 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-0091EACA
22000
SAINT BRIEUC
75 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
90 m2
Terrain

Un peu à part, voire même atypique, le quartier de Notre-Dame est pourtant l’un des plus prisés de Saint-Brieuc pour son cadre de vie.

C’est sûrement l’un des quartiers les plus petits de la ville, mais il possède une forte identité. Dans une rue secrète de Notre Dame se dresse cette maison du 16ème ou 17ème siècle… Une époque de construction encore gardée secrète, comme beaucoup d’éléments de cette maison. Même si l’histoire raconte que Brieuc y a posé ses bagages en arrivant dans la ville, beaucoup d’éléments restent encore enfouis.

Et c’est d’ailleurs tout le charme de cette maison qui regorge d’histoires. C’est certainement l’une des maisons les plus anciennes de la ville, et pourtant tout y a été repensé de façon très esthétique et fonctionnelle. Rénovée à partir d’une ruine en 2001, la maison offre aujourd’hui tout le confort moderne.

Le rez de chaussée se compose d’un grand garage, d’une entrée avec placard et cabinets, puis d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Ici, la construction initiale est de mise : poutres d’origines, pierres, abreuvoir, et conservation à l’origine de l’aspect esthétique des fenêtres et ouvrants. A l’étage, la magie opère. La chambre principale est lumineuse et a conservé elle aussi sa pierre, sa cheminée, et ses coussièges.

Ici, le regard se porte d’emblée sur le plancher en verre qui apporte un côté ultra moderne et de la lumière aux pièces inférieures. A ce même niveau, une salle de bain, un WC, et une porte donnant sur l’ancienne venelle devenue aujourd’hui partie privative avec un coin barbecue et plantes aromatiques.

Puis au dernier niveau, une seconde chambre sous velux avec, elle aussi, son plancher de verre et son coin d’eau. Un petit parc caché se trouve juste devant la maison. Un coin idéal pour un apéro pique-nique ou un moment de lecture. Cette maison est idéale pour un couple ou personne seule amoureux de la pierre et curieux d’histoire ! Bien unique sur le secteur.

RÉF. Côtes d'Armor-0091EACA

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 90 m2
  • Taxe foncière : 1 040 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 160 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 21 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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