Maison centre ville 800 mètres
Maison centre ville 800 mètres
Sur la commune de SAINT BRIEUC à seulement 900 mètres du bassin du Port du Légué,
cette maison traditionnelle est édifiée depuis 1978 sur un jardin de ville de 627 m2 exposé Sud.
Dès l’entrée, on constate que cette maison de ville a été rénovée et modernisée au fil des années
Une belle cuisine aménagée et équipée toute récente de 15 m2 est ouverte sur la pièce de vie de 38 m2 avec sa cheminée insert et ayant un accès direct sur une grande terrasse Sud sans vis à vis.
L’ensemble des ouvertures de cette maison sont neuves et de belles manufactures.
Un bureau de 8 m2 actuellement transformé en chambre et une salle d’eau et wc complètent ce rez-de-chaussée.
A l’étage, une dégagement distribue 3 chambres dont une avec armoire -dressing et une salle de bains et w.c.
Un sous-sol complet pouvant accueillir une grande voiture. Porte de garage de bonne qualité et récente , cave, buanderie et chaufferie .
Son emplacement est idéal pour une personne désirant se rendre au centre ville à pieds sans utiliser sa voiture (15 minutes à pieds de la Mairie de St Brieuc : 1 km)
Chauffage au gaz de ville et sa chaudière à condensation de 2013
Tout à l’égout.
Jardin clos
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre – 1830 € et 2510€
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 627 m2
- Taxe foncière : 1 606 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 216kWh/m².an33*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 33kg CO2/m².anD
- E
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1830 € et 2510 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr