Agence Côtes d'Armor

Appartement et son roof-top au coeur de la ville.

SAINT BRIEUC 22000 #Appartement atypique 110 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-00106EACA
22000
SAINT BRIEUC
110 m2
Surface
2
Chambres

Au cœur du centre ville de Saint Brieuc et dans une résidence calme de 17 lots, cet appartement surprend par sa modernité. Entièrement rénové il y a peu, cet appartement des années 70 revêt aujourd’hui une toute autre parure. Sobriété, simplicité et efficacité sont les maîtres mots de ce 4 pièces.

L’entrée ouvre sur un vaste séjour de 40m² baigné de lumière avec ses 3 baies orientées Ouest. La cuisine, de fabrication italienne avec son plan de travail en céramique est ouverte sur le séjour par une verrière et bénéficie d’une lumière supplémentaire. En annexe, une loggia permet d’y loger le nécessaire d’une buanderie. Plus au fond de l’appartement, l’espace nuit.

Composée de 2 chambres et un bureau, cette partie du logement donne sur un balcon filant de 7m² agrémenté de pavés. Ici, une première chambre de 12m², une seconde de 15m² et un bureau de 6m². Un coin lecture, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter les prestations. A l’étage un roof top panoramique de 40m² aux multiples expositions sera parfait pour les soirées d’été à rallonge ! Gare à 5 min à pieds Centre ville à 1min Ascenseur, garage, cave et garage à vélo.

Charges mensuelles de 217euros Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

RÉF. Côtes d'Armor-00106EACA

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 17 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 655 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 230 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 19 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement et son roof-top au coeur de la ville.

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Dans des localités prisées comme Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol et l’île de Bréhat, les maisons de caractère se distinguent par leur architecture traditionnelle et leur histoire riche. Elles sont idéales pour les personnes qui cherchent un cadre de vie authentique et plein de charme en résidence principale ou secondaire.

Pour un style de vie plus moderne et urbain, les lofts disponibles à Saint-Quay-Portrieux, Binic et Pléneuf-Val-André offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés combinent parfaitement le design contemporain avec des éléments historiques.

Situées dans la baie de Saint Brieuc, dans des spots tels que Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo et Lancieux, les villas contemporaines séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Ces propriétés offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la mer.

Les longères et maisons en pierres, emblématiques de la Bretagne rurale, sont disponibles dans tout le département. Elles combinent le charme rustique avec le confort moderne, offrant des espaces de vie chaleureux et authentiques.

Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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