Agence Bourgogne
Florent GUILLOUX

Ancien corps de ferme

ARNAY LE DUC 21230 #Corps de ferme #Un air de campagne 665 M2 760 000 € | RÉF. 599EB
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ARNAY LE DUC 21230 #Corps de ferme #Un air de campagne 665 M2 760 000 € | RÉF. 599EB
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21230
ARNAY LE DUC
665 m2
Surface
7
Chambres
8
Salles de bain/eau
160000 m2
Terrain
760 000
Prix de vente

Située dans un hameau à équidistance à l’Ouest de Beaune et Dijon, avec ses 16 hectares de terrain et de forêt, cette propriété offre un cadre bucolique et paisible, parfait pour les amateurs de tranquillité.

L’ensemble immobilier, d’une superficie totale de 663,61 m², présente une maison principale, des espaces de gîtes, et un charmant local commercial s’ouvre sur de multiples possibilités d’exploitation.

De plus, un gîte indépendant offre un espace d’accueil chaleureux pour les invités. Enfin, une grange aménageable permet un potentiel d’agrandissement.

Cette propriété se prête parfaitement à un projet de chambres d’hôtes ou de gîte.
Les différentes structures offrent une flexibilité d’aménagement et de multiples opportunités pour créer un véritable havre de paix.

Situé au cœur d’un environnement naturel préservé, ce lieu combine sérénité et beauté naturelle.

Les hectares de terrain environnants invitent à la découverte de sentiers de randonnées pittoresques.

Gîte n°1 : CLASSE ENERGIE : 202 – E / CLASSE CLIMAT : 53 – E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5010€ et 6810€.

Gîte n°2 : CLASSE ENERGIE : 228 – E / CLASSE CLIMAT : 66 – E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1310€ et 1810€.

Gîte n°3 : CLASSE ENERGIE : 301 – E / CLASSE CLIMAT : 9 – B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1120€ et 1570€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/ pour les zones concernées.

RÉF. 599EB

Informations complémentaires

  • 16 pièces
  • 7 chambres
  • 4 salles de bain
  • 4 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 160000 m2
  • Taxe foncière : 2 185 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 202 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 202
    kWh/m².an
    53*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 53 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 53
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5010 € et 6810 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 38 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien corps de ferme
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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