Agence Bourgogne
Amélie DINKEL

Propriété aux portes de Beaune

Beaune 21200 #Maison avec piscine #Maison de charme #Maison en pierre 300 M2 1 390 000 € | RÉF. 777EB
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Propriété aux portes de Beaune

Beaune 21200 #Maison avec piscine #Maison de charme #Maison en pierre 300 M2 1 390 000 € | RÉF. 777EB
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21200
Beaune
300 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 390 000
Prix de vente

A quelques minutes du centre ville de Beaune, cette jolie propriété ancienne est un véritable havre de verdure et de tranquillité.

Entièrement rénovée avec goût, elle développe une surface habitable de 300 m² sur deux niveaux : l’authenticité de la bâtisse a su être conservée lors de la réhabilitation.Tomettes, dalles de bourgogne, poutres et murs en pierres raviront les amateurs de charme et authenticité.

Le rez-de chaussée s’articule entre plusieurs espaces de vie ouverts, à savoir une belle cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse, une salle à manger et un salon. L’impression d’espace y est évidente et chaleureuse. Une  agréable chambre avec salle de douche permet une vie de plain pied.

Le premier étage dévoile une superbe charpente apparente comprenant un grand espace mezzanine, idéal pour les enfants, trois belles chambres, des toilettes, et une salle d’eau.

La majestueuse dépendance  en pierres comprend quant à elle un bureau indépendant, et un espace garage. Ce dernier espace peut néanmoins être utilisé à d’autres fonctions, comme une activité de chambre d ‘hôtes, une activité libérale…

Le vaste jardin comporte une agréable piscine chauffée d’une longueur de 13,5m.

Le tout en fait un bien incontournable à visiter.

DPE : consommation d’énergie primaire B ( 92 kWh/m²/an) et émission gaz à effet de serre A ( 3 kg/CO2/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023: entre 1930 € et 2670 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 777EB

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • Taxe foncière : 2 488 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 92 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 92
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1930 € et 2670 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété aux portes de Beaune
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Bourgogne
Amélie DINKEL - EI
Agent commercial
RSAC : 751881608 DIJON
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Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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