Agence Bourgogne
Amélie DINKEL

Maison familiale à Beaune

BEAUNE 21200 360 M2 1 190 000 € | RÉF. 756EB
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Maison familiale à Beaune

BEAUNE 21200 360 M2 1 190 000 € | RÉF. 756EB
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21200
BEAUNE
360 m2
Surface
5
Chambres
2662 m2
Terrain
1 190 000
Prix de vente

Située aux portes de Beaune, cette maison des années 60 a bénéficié d’une rénovation parfaite. Elle offre des espaces de vie principaux lumineux et fonctionnels, complétés par un espace bien être comprenant jacuzzi, hammam et sauna.

Rénovée en grande partie, la maison se développe autour d’un vaste hall d’entrée majestueux, desservant  une très belle cuisine, un vaste espace de vie exposé plein sud et une suite parentale.

La cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée, ravira les amateurs de cuisine : l’aménagement en bois la rend chaleureuse.

Les salons et salle à manger ont quant à eux un accès direct à la terrasse exposée plein sud : la cheminée est propice aux longues soirées d’hiver.

Le rez-de-chaussée présente une ultime surprise avec un espace détente complet comprenant un sauna, un hammam et un jacuzzi, le tout avec une vue verdoyante sur le jardin.

Un bureau à l’entrée indépendante sera un atout majeur en cas de profession libérale, ou indépendante.

Le premier étage s’articule en quatre chambres et un bureau: l’une des chambres comprend sa propre salle d’eau tandis qu’une autre salle de bain vient compléter cet étage familial.

Le sous-sol comporte quant à lui plusieurs espaces : un atelier, une place de stationnement, deux caves, et une buanderie.

Une maison d’amis indépendante donnant sur la cour principale, permettra de recevoir famille et amis en toute quiétude.

Le jardin ainsi que la piscine quant à eux connaissent une exposition optimale, sans vis à vis.

Entièrement close et sécurisée par un portail automatique, cette résidence offre confort, intimité et charme.

ERRIAL : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : consommation énergie primaire (D) et émissions gaz à effet de serre (D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’Énergie pour un usage standard : entre  4690€ et  6380€.

RÉF. 756EB

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2662 m2
  • Taxe foncière : 4 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 175 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 175
    kWh/m².an
    37*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 37 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 37
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4690 € et 6380 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence Bourgogne
Amélie DINKEL - EI
Agent commercial
RSAC : 751881608 DIJON
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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