Située au coeur de Beaune, idéalement placée à quelques minutes à pied de la place Carnot, cette magnifique maison en pierre de 200m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.

La vaste pièce de vie, exposée au Sud, est agrémentée d’une cheminée monumentale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un salon télévision communicant avec la cuisine américaine permet une circulation fluide entre les espaces de vie.

La cuisine américaine, ouverte sur le jardin, invite à profiter pleinement de l’extérieur.

Le premier étage se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, et d’une salle d’eau, offrant confort et intimité à ses occupants. L’espace peut être réaménagé selon vos besoins pour correspondre à votre style de vie.

Le jardin, véritable havre de paix en plein centre de Beaune, complète ce bien d’exception, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments en famille.

La piscine vous permettra de profiter des belles journées d’été.

Un garage pouvant accueillir deux voitures offre un accès direct à la cuisine, facilitant le quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant charme de l’ancien et confort moderne au coeur de la bourgogne.

Située au coeur de la Côte-d’Or, Beaune est la capitale emblématique des vins de Bourgogne. Cette charmante ville offre un accès facile aux grandes villes et toutes destinations grâce à ses connexions ferroviaires et autoroutières pour vous permettre des déplacements aisés tant au niveau professionnel que personnel.

ERRIAL : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : consommation énergie primaire E (265) et émissions gaz à effet de serre E(58) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’Énergie pour un usage standard : entre 3300 € et 4520€.