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Amélie DINKEL

Hôtel particulier en coeur de ville

BEAUNE 21200 #Demeure de caractère #Hôtel particulier 450 M2 3 900 000 € | RÉF. 733EB
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Hôtel particulier en coeur de ville

BEAUNE 21200 #Demeure de caractère #Hôtel particulier 450 M2 3 900 000 € | RÉF. 733EB
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21200
BEAUNE
450 m2
Surface
6
Chambres
3 900 000
Prix de vente

Située en plein centre de Beaune, à proximité immédiate du centre historique et des célèbres Hospices de Beaune, cette propriété d’exception ne peut que retenir votre attention.

Cette demeure entièrement rénovée par l’actuel propriétaire offre une superficie d’environ 500 m² habitables sur deux niveaux : elle a su préserver son authenticité et son charme d’époque tout en intégrant de belles prestations modernes.

Un grenier au potentiel encore exploitable d’environ 100m² ravira les fans de rénovation.

Le hall d’entrée en dalle de Bourgogne donne accès à un vaste salon donnant sur la cour, et à une agréable salle à manger : les moulures, carreaux de ciment et cheminée dénotent d’une authenticité réelle.

La cuisine et la vaste pièce de vie invitant à la convivialité : tout y a été pensé et imaginé afin que les invités, amis s’y sentent immédiatement bien. Le terrain de pétanque a même été construit à l’intérieur du rez-de-chaussée en préservant les anciennes boiseries.
Ces deux espaces ont un accès direct à une agréable terrasse sans vis à vis, à l’abri de splendides arbres et plantations.

Une suite parentale totalement indépendante se situe directement au dessus de cet agréable espace de vie.

Les autres chambres au nombre de quatre se situent quant à elles dans la maison d’origine : superbement rénovées avec une identité propre, spacieuses et lumineuses, elles sont idéales pour une vie de famille.

Les dépendances comprennent un appartement indépendant totalement rénové dans l’ancienne écurie, et un vaste garage pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi qu’une vaste cave incontournable en Bourgogne.

Cette propriété au caractère unique dans Beaune emportera le cœur de passionnés de charme, d’authenticité, d’histoire, mais également de rénovation.

DPE : consommation d’énergie primaire C ( 134 kWh/m²/an) et émission gaz à effet de serre C (19kg/CO2/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023: entre 4457 € et 6029 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 733EB

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
: 134 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Amélie DINKEL - EI
Agent commercial
RSAC : 751881608 DIJON
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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