Agence Bourgogne
Coline RODIER

Ancienne étable rénovée dans l’Auxois à 1h30 de Paris

Montbard 21500 #Bien transformé #Demeure de caractère 360 M2 420 000 € | RÉF. 781EB
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Ancienne étable rénovée dans l’Auxois à 1h30 de Paris

Montbard 21500 #Bien transformé #Demeure de caractère 360 M2 420 000 € | RÉF. 781EB
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21500
Montbard
360 m2
Surface
6
Chambres
6
Salles de bain/eau
1050 m2
Terrain
420 000
Prix de vente

Située au coeur de la campagne bourguignonne, à seulement 1h30 de Paris, cette ancienne étable entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre 360 m² habitables sur un terrain de plus de 1 000 m².

La propriété bénéficie d’une vue imprenable, sans vis-à-vis, sur la vallée de prairies et le village de Sainte-Colombe-en-Auxois.

Ses volumes spacieux et sa grande terrasse panoramique en font un lieu de vie exceptionnel, niché en pleine nature. Son architecture unique s’intègre parfaitement dans le paysage local.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa décoration soignée et ses espaces lumineux ouverts sur la nature.
La cuisine aménagée et équipée, au design sobre et élégant, donne sur une vaste salle à manger. Une seconde cuisine avec sa propre pièce de vie, située à l’extrémité du bâtiment, permet de profiter pleinement de la maison même lorsque l’on y séjourne en plus petit comité.

Le bien dispose de six chambres, chacune aménagée en suite indépendante avec sa propre salle d’eau, idéales pour accueillir famille et amis ou développer une activité d’hébergement.
Une grange, avec son potentiel d’aménagement, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : elle peut être transformée en atelier ou en espace de loisirs.

Cette propriété est idéale pour se ressourcer dans un environnement bucolique. Elle convient aussi bien en résidence principale que secondaire, ou pour un projet de maison d’hôtes.
Un cadre de vie idyllique, à moins de 10 minutes de tous les commerces et à 1h30 de Paris.

Classe énergie : C – 131Kwh/m²/an – Classe climat : B – 6kg CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2160 euros et 2960 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 781EB

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 6 salles de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1050 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 756 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 131 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 131
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 2160 € et 2960 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne étable rénovée dans l’Auxois à 1h30 de Paris
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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