Située dans un charmant village à seulement 5 minutes de Dijon, cette maison de vigneron de la fin du 18e siècle vous séduira par son caractère unique et son authenticité .

Dès l’entrée, une vaste pièce polyvalente vous accueille, idéale pour un bureau, une profession libérale ou une chambre, avec sa propre salle d’eau. Une buanderie pratique complète ce rez-de-chaussée .

À l’étage, la spacieuse pièce de vie vous enveloppe d’une ambiance chaleureuse grâce aux poutres apparentes, aux sols en pierre et à une élégante cheminée.
La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement dans cet espace et s’ouvre sur un jardinet intime, bordé de murs en pierre, parfait pour profiter de moments paisibles.

Au premier étage, deux grandes chambres se partagent une salle d’eau fonctionnelle , tandis que le troisième étage révèle une chambre de 30 m² au sol, offrant un vaste espace pour la détente et l’aménagement.
Une grande cave voûtée, idéale pour le stockage ou la conservation de vin, complète ce bien singulier.

Les commodités sont nombreuses avec des places de stationnement à proximité, ainsi que des commerces, écoles, crèche et transports facilement accessibles.
Un bien rare et atypique, à découvrir sans tarder !

DPE :
Consommation énergie primaire : C 131 kWh/m2 par an
Gaz à effet de serre : C 26 CO2/M2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1 340 € et 1850 € des tarifs de 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.