Agence Bourgogne
Nathalie FENART

Un havre de paix au coeur de Dijon

DIJON 21000 #Appartement atypique #Appartement centre ville #Maison de ville 117 M2 375 000 € | RÉF. 765EB
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Un havre de paix au coeur de Dijon

DIJON 21000 #Appartement atypique #Appartement centre ville #Maison de ville 117 M2 375 000 € | RÉF. 765EB
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21000
DIJON
117 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
375 000
Prix de vente

Nichée dans un recoin secret de l’hyper-centre de Dijon, cette petite maison de 117 m2 pleine de charme vous invite à la sérénité. À l’abri de l’agitation, elle bénéficie d’un calme absolu.

Le rez-de-chaussée accueille un studio cosy, aménagé et actuellement loué, mettant en valeur ses poutres apparentes et ses murs en pierre, témoins d’un passé chargé d’histoire.

À l’étage, un appartement chaleureux s’étend sur deux niveaux. Sa pièce de vie baignée de lumière offre un cadre convivial, tandis que l’espace nuit, avec chambre et salle d’eau, complète ce cocon de tranquillité.

Un bien rare et atypique pour les amateurs de cachet et de douceur de vivre en plein coeur de la ville.
possibilité de Airbnb ou locations séparés

DPE :
Consommation énergie primaire : D149kWh/m2 par an
Gaz à effet de serre : D 32 CO2/M2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1590 € et 2200 € des tarifs de 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

 

RÉF. 765EB

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 16 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 943 €
  • Taxe foncière : 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 149 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 149
    kWh/m².an
    31*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 31 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 31
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1590 € et 2200 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un havre de paix au coeur de Dijon
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Bourgogne
Nathalie FENART - EI
Agent commercial
RSAC : 33756569 DIJON
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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