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Camille MELE

Propriété d’exception et son parc

DIJON 21000 #Demeure de caractère 471 M2 990 000 € | RÉF. 636EB
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Propriété d’exception et son parc

DIJON 21000 #Demeure de caractère 471 M2 990 000 € | RÉF. 636EB
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21000
DIJON
471 m2
Surface
9
Chambres
39300 m2
Terrain
990 000
Prix de vente

Située à mi-chemin entre Beaune et Dijon, à 2h de Lyon et 3h30 de Paris, voici l’opportunité de s’installer dans une propriété exceptionnelle datant du 18ème siècle, chargée d’histoire et ayant bénéficié d’une superbe réhabilitation.

Cet ensemble offre des volumes fabuleux, composés d’une part de la bâtisse principale développant environ 471m2 habitables et d’autre part d’un pavillon de chasse de 500m2 potentiels ainsi que d’une charmante maison de gardien d’environ 40m2. Le tout au cœur d’un parc remarquable aux arbres centenaires de 39 000m2 avec pool house et piscine chauffée.

Une fois passé le portail, une allée somptueuse vous mène à la maison principale.

Autrefois d’un seul tenant, cette partie a été lors de sa rénovation divisée en deux maisons afin de créer une totale indépendance. Chacune d’elles, ayant la même organisation.

Le rez-de-jardin aux beaux volumes distribue une entrée spacieuse et très lumineuse, un salon chaleureux avec sa cheminée authentique, une salle à manger et une cuisine aménagée aux belles prestations.

L’étage offre une suite parentale, composée d’une grande chambre, d’une salle de douche et d’un dressing. Viennent s’ajouter deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une bibliothèque.

Le second étage propose quant à lui trois pièces dont une très spacieuse, aménagée en salon détente.

Véritable havre de paix et de tranquillité, il semble que la quiétude fasse partie intégrante des lieux et se retrouve dans chaque arbre majestueux. Le calme règne en maître.

CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6842€/an, chauffage et électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.

RÉF. 636EB

Informations complémentaires

  • 15 pièces
  • 9 chambres
  • Surface du terrain : 39300 m2
  • Taxe foncière : 1 890 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 189 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 189
    kWh/m².an
    41*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 41 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 41
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5880 € et 8000 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d’exception et son parc
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Camille MELE - EI
Agent commercial
RSAC : 891592990 DIJON
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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