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Camille MELE

Propriété de caractère proche Dijon avec piscine

DIJON 21000 262 M2 599 000 € | RÉF. 734EB
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Propriété de caractère proche Dijon avec piscine

DIJON 21000 262 M2 599 000 € | RÉF. 734EB
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21000
DIJON
262 m2
Surface
4
Chambres
4430 m2
Terrain
599 000
Prix de vente

Dans un cadre bucolique et à seulement vingt minutes de Dijon, cette maison chargée d’histoire de presque 200 ans entièrement rénovée, a choisi le chemin de l’authenticité favorisant des matériaux de belle facture et de belles prestations.

Au sein d’un superbe parc de 4430m2 entièrement clos de mur, la bâtisse de 262m² carrez et 400m2 au sol, offre une agréable lumière grâce à son exposition et à ses nombreuses ouvertures.

Le rez-de-jardin dispose d’une vaste pièce de vie de 130m2 au foyer central permettant la diffusion de la chaleur dans toute l’habitation. Cet espace se divise en trois parties, la cuisine aménagée, le salon et la salle à manger. Une suite parentale de 50m2 avec salle de bain ainsi que deux autres chambres, complètent ce niveau. Ce dernier de plain-pied s’ouvre sur la terrasse bénéficiant d’une piscine chauffée et d’une vue particulièrement apaisante sur le parc.

L’étage unique et atypique avec son dôme vitré et sa poutraison inversée offre 180m2 au sol avec aujourd’hui un grand espace salle de jeu, bureau, une chambre et une salle de bain. La superficie permet d’imaginer beaucoup d’aménagements différents au gré de vos envies.

Nul doute que ce cadre unique provoquera un coup de foudre à tous les amoureux de nature à la recherche d’un lieu où règne le calme et la sérénité.

DPE : Consommation énergie primaire : F (362) émissions de gaz à effet de serre B (9).

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 3800€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.

RÉF. 734EB

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 4430 m2
  • Taxe foncière : 2 360 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 362 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 9 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Camille MELE - EI
Agent commercial
RSAC : 891592990 DIJON
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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