Située au cœur d’un village typique de la Bourgogne, à 5 minutes au nord de Dijon et les commerces à proximité, cette maison d’environ 215 m² a été rénovée, associant des éléments anciens au contemporain.

Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce de vie traversante orientée Est Ouest, avec une cuisine équipée ouverte, une cheminée, et un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis.

Un espace jacuzzi est dissimulé derrière la pièce à vivre.

Un escalier en pierre mène à l’étage, où un dégagement dessert deux chambres se partageant une salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain et dressing.

Enfin, une aile indépendante permet d’accueillir des amis en toute intimité, avec un espace bureau – TV et une chambre avec sa propre salle de bain à l’étage supérieur.

Le jardin, entièrement arboré et clos de murs en pierre, bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une ambiance méridionale, avec une piscine chauffée et sécurisée.

Sous la terrasse deux superbes caves complètent ce bien.

DPE :
Consommation énergie primaire : C 133 kWh/m2 par an
Gaz à effet de serre : C 19 CO2/M2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1620 € et 2230 € des tarifs de 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.