Agence Bourgogne

Havre de paix avec jardin privé en cœur de ville

21000
DIJON
169 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
136 m2
Terrain

Havre de paix avec jardin privé en cœur de ville

Rare et idéalement situé dans le secteur piéton de Dijon cet appartement, avec son jardin intime et paysagé, ainsi que ses deux places de parking, offre tout le confort d’un véritable cocon urbain.

En franchissant la cour arborée, le ton est donné. Derrière un portillon, vous découvrirez cet appartement.

À l’entrée, vous trouverez à droite la première chambre, tandis qu’à gauche, ses deux belles pièces de vie avec parquet et cheminées à insert vous accueilleront chaleureusement. Sa cuisine donnant sur la véranda ajoute au charme et au confort de ce bien.

Un coin nuit toujours en rez-de-chaussée propose une salle d’eau, puis une chambre parentale avec sa salle d’eau attenante et une autre chambre.

À l’étage, une chambre avec salle d’eau offre un espace de vie supplémentaire, tandis qu’au deuxième étage, une cinquième chambre complète cet agencement familial idéal.

Le cadre de vie dans un environnement calme, les volumes confortables font de cet appartement un lieu de vie privilégié à Dijon.

Une cave et un bucher complètent ce bien.

Le bien est en copropriété – 10 lots. Charges de copropriété : 1750 € / an.

DPE :
Consommation énergie primaire : D 219 kWh/m2 par an
Gaz à effet de serre : D 35 Kg CO2/M2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 2120 et 2910 euros sur des tarifs de 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernée.

RÉF. 663EB

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 136 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 750 €
  • Taxe foncière : 2 372 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 219 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 219
    kWh/m².an
    35*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 35 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 35
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2120 € et 2910 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Havre de paix avec jardin privé en cœur de ville

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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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