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Camille MELE

Elégante maison rénovée

DIJON 21000 #Maison rénovée 192 M2 610 000 € | RÉF. 760EB
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Elégante maison rénovée

DIJON 21000 #Maison rénovée 192 M2 610 000 € | RÉF. 760EB
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21000
DIJON
192 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
300 m2
Terrain
610 000
Prix de vente

À seulement 20 minutes du centre de Dijon, découvrez cette maison entièrement rénovée de 192m2 au sol, nichée dans un cadre de vie paisible et offrant des prestations de grande qualité.

Lumière, volumes généreux et ambiance chaleureuse définissent ce lieu de vie où il fait bon vivre.

Le rez-de-jardin dévoile une vaste pièce de vie baignée de clarté, magnifiée par une double hauteur sous plafond et un poêle à bois, véritable cœur battant de la maison. Celle-ci s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée avec soin et entièrement équipée. Une buanderie discrète et pratique complète ce niveau.

À l’étage, deux espaces nuits distincts offrent une parfaite intimité : deux chambres, une salle d’eau et une salle de bain, harmonieusement reliés par une vaste mezzanine actuellement aménagée en bureau avec vue plongeante sur la pièce de vie.

Le dernier étage, sous les toits, abrite deux charmantes chambres lumineuses, agrémentées de plafonds mansardés qui confèrent un cachet indéniable à ces espaces.
Le jardin, en cours d’aménagement par un paysagiste, révélera toute sa beauté à l’arrivée du printemps.

Pour parfaire ce bien clé en main, un garage et un bûcher viennent s’ajouter à ses nombreux atouts.

DPE : Consommation énergie primaire : C(174) émissions de gaz à effet de serre A(5).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.

RÉF. 760EB

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 300 m2
  • 2 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 159 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 174 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 174
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1930 € et 2670 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Camille MELE - EI
Agent commercial
RSAC : 891592990 DIJON
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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