Agence Bourgogne - Franche-Comté

Grand duplex à réinterpréter

Dijon 21000 #Appartement à rénover #Appartement de luxe 260.67 M2 Vendu | RÉF. Bourgogne - Franche-Comté-364EB
21000
Dijon
260.67 m2
Surface
6
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé au centre de Dijon, dans un bel hôtel particulier, cet appartement développe 260 m2 sur 2 étages présentant tout le charme d’un lieu à fort caractère.

La majestueuse entrée privative de ce bien lui confère un côté exclusif.

Au premier étage, le couloir laisse place aux beaux volumes de pièces lumineuses et authentiques au fort potentiel. Une chambre avec salle de douche vient compléter ce niveau.

Le deuxième étage propose 5 chambres avec pour certaines une mezzanine, ainsi que deux salles de bain.

Son charme certain apporté par ses moulures, rosaces , cheminées, et parquets, soulignent l’allure bourgeoise du lieu.

L’ensemble de cet appartement offre des possibilités différentes de rénovation et d’organisation sur plusieurs niveaux telles qu’un appartement familial, une colocation haut de gamme, une transformation en plusieurs lots, etc…

Une cave, 1 garage, 2 places de parking complètent ce bien.

CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3340€ et 4560€, chauffage et électricité.

Nathalie FENART (RSAC 33760569) 06 42 82 87 16

RÉF. Bourgogne - Franche-Comté-364EB

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 458 €
  • Taxe foncière : 2 974 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 211 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 38 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand duplex à réinterpréter

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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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