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Coline RODIER

Appartement au coeur du quartier des Antiquaires

DIJON 21000 #Appartement atypique #Appartement centre ville 50.05 M2 160 000 € | RÉF. 746EB
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Appartement au coeur du quartier des Antiquaires

DIJON 21000 #Appartement atypique #Appartement centre ville 50.05 M2 160 000 € | RÉF. 746EB
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21000
DIJON
50.05 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
160 000
Prix de vente

Idéalement situé, en hypercentre, dans le très prisé quartier des Antiquaires à Dijon, ce charmant appartement de 50 m² (loi Carrez), complété par un espace de 20 m² en souplex, prend place en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien.

Il se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle de douche. Un escalier en colimaçon conduit à la partie basse du souplex, ouverte sur l’extérieur et récemment rénovée. Ce volume supplémentaire convient idéalement pour une chambre, un bureau ou un espace de loisir.

Parquet en chêne massif, pierres apparentes et plafond à la française : tels sont les atouts qui permettent à cet appartement d’allier cachet et emplacement unique.

Ce bien est idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Classe énergie : D – 155Kwh/m²/an – Classe climat : B – 30kg CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 670 euros et 960 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Charges de copropriété annuelles : 1575€ – Informations sur procédure en cours non connues

RÉF. 746EB

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 575 €
  • Taxe foncière : 821 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 155 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 155
    kWh/m².an
    30*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 30 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 30
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 670 € et 960 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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