Agence Bourgogne
Nathalie FENART

Appartement au coeur du centre ville avec l’âme d’une maison

DIJON 21000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Appartement rénové 166 M2 550 000 € | RÉF. 763EB
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Appartement au coeur du centre ville avec l’âme d’une maison

DIJON 21000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Appartement rénové 166 M2 550 000 € | RÉF. 763EB
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21000
DIJON
166 m2
Surface
4
Chambres
550 000
Prix de vente

C’est au cœur du quartier Saint-Michel à Dijon, que se trouve cet appartement de 196 m² au sol, offrant une entrée individuelle.
Dès le seuil franchi, le ton est donné : un mélange harmonieux de carreaux de ciment, de pierres apparentes et de bois créé une atmosphère chaleureuse et authentique.

Au premier étage, cet appartement triplex offre un espace de vie particulièrement fonctionnel et accueillant.
Le salon lumineux est un atout rare dans les appartements urbains. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et dinatoire, devient le cœur de l’espace, idéale pour les repas conviviaux en famille ou entre amis.
À cet étage, vous trouverez également un bureau, parfait pour travailler à domicile dans un cadre calme et inspirant, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. ainsi qu’une buanderie.

Au deuxième étage, l’agencement continue d’offrir une grande polyvalence. La pièce de jeux, pensée pour être un lieu de loisirs ou de détente, distribue l’accès à trois grandes chambres, chacune caractérisées par des poutres apparentes qui ajoutent du cachet. Les volumes généreux des chambres sont agrémentés par la présence de deux salles d’eau, permettant une utilisation optimale de l’espace et assurant une fonctionnalité maximale pour une vie familiale fluide et confortable.

Cet appartement, est l’exemple même de l’art de conjuguer espace, confort et esthétique. Le mélange de matériaux anciens, tels que les poutres et le carrelage, avec des aménagements modernes, souligne la capacité de ce bien à répondre aux attentes contemporaines tout en conservant son authenticité.

Un bûcher et l’usage d’un stationnement dans la copropriété viennent compléter ce bien .

DPE :
Consommation énergie primaire : C 118 kWh/m2 par an
Gaz à effet de serre : C 25 CO2/M2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1790 € et 2450 € des tarifs de 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 763EB

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 62 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 236 €
  • Taxe foncière : 1 088 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 118 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 118
    kWh/m².an
    25*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 25 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 25
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1790 € et 2450 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement au coeur du centre ville avec l’âme d’une maison
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Bourgogne
Nathalie FENART
RSAC : 33756569 DIJON
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Espaces Atypiques
Bourgogne

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Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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