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Nathalie FENART

Appartement attique avec terrasse

DIJON 21000 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville 71 M2 258 000 € | RÉF. 709EB
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Appartement attique avec terrasse

DIJON 21000 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville 71 M2 258 000 € | RÉF. 709EB
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21000
DIJON
71 m2
Surface
3
Chambres
258 000
Prix de vente

Situé à 5 minutes à pied de l’hyper-centre de Dijon, au dernier étage d’un immeuble récent sécurisé, ce cocon urbain de 71m2 avec ses deux terrasses de 44 m² au total offre un cadre de vie agréable.

Profitant d’une distribution fonctionnelle, cet attique propose une pièce à vivre avec salon et cuisine équipée ouverte créant un espace de vie de 30 m² lumineux avec ses fenêtres donnant sur la terrasse.
L’espace nuit est composé de trois chambres et d’une salle d’eau.

A proximité de la gare TGV (à 1h30 de Paris), des transports en commun et des commerces, ce bien offre une vie citadine tout en bénéficiant d’une situation en dernier étage.

Un garage fermé en sous sol situé au sein de la résidence, et une cave viennent compléter ce bien.

Le bien est en copropriété – 12 lots. Charges de copropriété : 1504 € / an.

DPE :
Consommation énergie primaire : E 268 kWh/m2 par an
Gaz à effet de serre : B 8 CO2/M2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1160 € et 1630 € euros sur des tarifs de 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

 

RÉF. 709EB

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 504 €
  • Taxe foncière : 1 322 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 268 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 268
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1160 € et 1630 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement attique avec terrasse
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Votre contact Espaces Atypiques
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Nathalie FENART - EI
Agent commercial
RSAC : 33756569 DIJON
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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