Maison bourgeoise au coeur d’une cité de caractère

Maison bourgeoise située au coeur du passé historique d’Aubigny-sur-Nère, aussi appelée Pays des Ecossais ou cité des Stuarts.
Idéalement localisée au pied des commerces et du château, véritable trésor d’architecture Renaissance, cette maison cossue, construite en 1876, fait partie intégrante de l’histoire de la ville, puisque ses dépendances furent autrefois les écuries du château.
Composée de neuf pièces, dont six chambres, la maison développe une surface de 254 m2.
Elle se trouve sur une parcelle d’environ 700 m2 abritant un joli jardin arboré, duquel on contemple les belles toitures et tourelles du château.

Le rez-de-chaussée comprend un vestibule suivi d’un couloir traversant toute la maison jusqu’au jardin. Le sol graphique, en damier noir et blanc accentue la perspective.
A droite du couloir, une salle à manger avec une cheminée en faïence et marbre, représentatif du style prussien alsacien. L’accès à la cuisine se fait par la salle à manger ou par le couloir. Un salon, une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bains complètent ce premier niveau.

Un magnifique escalier en bois massif et aux ferronneries ouvragées permet d’accéder au premier étage, lequel abrite cinq chambres très spacieuses, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau.

Le dernier étage abrite quant à lui de vastes combles aménageables ainsi que trois chambres de services logeant autrefois le personnel de maison.

Le sous-sol se compose d’une chaufferie, d’une belle cave destinée au stockage et à la dégustation de vin, ainsi que d’un puits artésien.

Une grande dépendance d’environ 100 m2 au sol permet d’éventuellement stationner plusieurs véhicules. Au-dessus, un grenier d’une surface équivalente, ne demande qu’à être réinventé. Un atelier attenant, où se trouve un deuxième puits, pourrait aisément être aménagé en cuisine d’été.

La localisation idéale, les beaux volumes et le style bourgeois de cette maison, affirment tout le potentiel pour accueillir des amoureux d’histoire et d’architecture.

Proximité de nombreux axes routiers: A10 , A77, RN7.

Navette Gare SNCF : ligne régulière Aubigny / Gien (Gare SNCF)

CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 6 040 € et 8 220 €.